Świadectwo charakterystyki energetycznej

Pomimo szerokiej grupy osób uprawnionych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej zdecydowanie zalecamy korzystanie z usług audytorów energetycznych wykonujących również audyty energetyczne - gdyż te w odróżnieniu od świadectw energetycznych podlegają weryfikacji (tak więc i umiejętności oceny energetycznej takich osób są stale weryfikowane).
Tylko wtedy mają Państwo pewność prawidłowo obliczonego zapotrzebowania energetycznego.
Wszelkie gwarancje firm konkurencyjnych nie odrzucenia świadectw przez Nadzór Budowlany są niczym więcej jak tylko chwytem reklamowym bazującym na niewiedzy Klientów - Nadzór Budowlany nie weryfikuje obliczeń świadectw charakterystyki energetycznej!

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb związanych z użytkowaniem budynku lub lokalu, czyli energii na potrzeby ogrzewania, przygotowania ciepłej wody, wentylacji i klimatyzacji, a w przypadku budynków użyteczności publicznej również oświetlenia.
Dla potrzeb sporządzenia charakterystyki energetycznej budynków przemysłowych i magazynowych nie uwzględnia się ilości energii dostarczanej do tych budynków dla celów technologiczno-produkcyjnych. W świadectwie ocenia się wielkość zapotrzebowania na energię wynikającego z przeznaczenia i standardu budynku oraz jego systemów instalacyjnych, czyli na podstawie jego stałych, obiektywnych cech, a nie na podstawie pomiaru zużycia energii gdyż trudno poddać obiektywnej ocenie sposób użytkowania budynku przez jego użytkowników.

Obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową wynika z prawa europejskiego. Zobowiązania państw członkowskich Unii Europejskiej zapisane w dyrektywie 2002/91/WE w sprawie charakterystyki energetycznej budynków zostały wprowadzone do polskiego prawa przez nowelizację ustawy Prawo budowlane. Celem wprowadzenia obowiązku sporządzania świadectw jest promowanie budownictwa efektywnego energetycznie i zwiększanie świadomości społecznej w zakresie możliwości uzyskania oszczędności energii w budownictwie. Dzięki informacjom zawartym w świadectwie właściciel, najemca lub użytkownik będzie mógł określić orientacyjne roczne zapotrzebowanie na energię, a tym samym koszt utrzymania związany z zapotrzebowaniem na energię.

Kiedy wymagane jest posiadanie certyfikatu energetycznego budynku

Od 1 stycznia 2009 świadectwo charakterystyki energetycznej jest obowiązkowe dla wszystkich

• nowopowstałych nieruchomości oraz
• używanych wprowadzanych do obrotu (sprzedawanych lub wynajmowanych), a także
• dla budynku, gdy w wyniku przebudowy lub remontu uległa jego charakterystyka energetyczna.

Świadectwo jest sporządzane na podstawie oceny energetycznej, polegającej na określeniu wielu różnych parametrów energetycznych (zintegrowanej charakterystyce energetycznej).
Kopię świadectwa charakterystyki energetycznej budynku inwestor jest obowiązany dołączyć do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie (art. 57 ust. 1 pkt 7 ustawy Prawo budowlane).

Podstawą do sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej jest charakterystyka energetyczna budynku, określona w dokumentacji technicznej lub dla budynku istniejącego, jeśli brak jest dla niego dokumentacji technicznej - wyznaczana w wyniku inwentaryzacji techniczno-budowlanej. Charakterystyka energetyczna jest to zbiór danych i wskaźników energetycznych budynku dotyczących obliczeniowego zapotrzebowania budynku na energię na cele centralnego ogrzewania, ciepłej wody, wentylacji i klimatyzacji, a w przypadku budynku użyteczności publicznej także oświetlenia.

Obowiązek sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynków wynika z przepisów dyrektywy 2002/91/we parlamentu europejskiego i rady z dnia 16 grudnia 2002 r. W sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Polska jest obowiązana do wprowadzenia przepisów niezbędnych do wykonania dyrektywy do 1 stycznia 2009 r. Transpozycji przepisów unijnych dokonano poprzez ustawę z dnia 19 września 2007 r. o zmianie ustawy – prawo budowlane (dz. u. z 2007 r. nr 191, poz. 1373) oraz stosowne akty wykonawcze.

Od 1 stycznia 2009 r. świadectwa charakterystyki są obowiązkowe dla każdego budynku oddawanego do użytkowania oraz budynku podlegającemu zbyciu lub najmowi, a także w przypadku, gdy w wyniku przebudowy lub remontu budynku uległa zmianie jego charakterystyka energetyczna.

Przepisów tych nie stosuje się jedynie do budynków:

• podlegających ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami;
• używanych jako miejsca kultu i do działalności religijnej;
• przeznaczonych do użytkowania w czasie nie dłuższym niż 2 lata;
• niemieszkalnych służących gospodarce rolnej;
• przemysłowych i gospodarczych o zapotrzebowaniu na energię nie większym niż 50 kwh/(m2•rok);
• mieszkalnych przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku;
• wolnostojących o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2.

Audyt energetyczny

Audyt energetyczny jest to opracowanie określające zakres oraz parametry techniczne i ekonomiczne przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, którego celem jest wskazanie najbardziej efektywnego, szczególnie z punktu widzenia poniesionych kosztów realizacji tego przedsięwzięcia oraz uzyskanej oszczędności energii, Audyt energetyczny wyznacza również założenia do przyszłego projektu budowlanego w oparciu o który zostaną wykonane prace usprawniające jakie wskaże audyt energetyczny.
Analiza energetyczno-ekonomiczna przedsięwzięcia pozwala na uzyskanie maksimum oszczędności minimalnym kosztem dzięki czemu w stosunkowo krótkim czasie poniesione wydatki zwracają się inwestorowi, który wykonał uprzednio audyt energetyczny.
W związku z prowadzoną w Europie polityką obniżania zużycia energii, a co za tym idzie emisji szkodliwych gazów cieplarnianych, każdy budynek mieszkalny dla którego został wykonany audyt energetyczny może liczyć na dofinansowanie do planowanego przedsięwzięci a termomodernizacyjnego – tzw. premii termomodernizacyjnej.
Firma Wieliterm wykona audyt energetyczny dla każdego typu budynku (mieszkalne jedno i wielorodzinne, użyteczności publicznej, przemysłowe…)

Badania termowizyjne - TERMOWIZJA

Termografia w podczerwieni jest techniką zobrazowania i rejestracji pól temperatury powierzchni badanych obiektów dzięki detekcji promieniowania podczerwonego od nich pochodzącego.
Otrzymywany jest w rezultacie pomiaru tzw. termogram, czyli obraz, na którym w wybranej palecie barw lub w odcieniach szarości odwzorowane jest pole temperatury.
Badanie termowizyjne budynku jest bardzo skutecznym narzędziem do wykrywania ukrytych wad budynków i instalacji. Termowizja to również nowoczesna, bezinwazyjna metoda pomiarowa.
Ścisłe przestrzeganie zasad wykonywania badań termowizyjnych jest niezbędne dla właściwego sporządzenia i właściwej interpretacji termogramów.

Usługi projektowe - Architekt

Dobry projekt budowlany domu to dla przyszłych użytkowników gwarancja zadowolenia na lata. Dobrze zaprojektowany i wykonany budynek powinien zaspokajać zarówno oczekiwania estetyczne, jak i gwarantować racjonalne koszty eksploatacji w przyszłości.
Projekty budowlane realizowane przez naszych architektów tworzone są ze szczególnym uwzględnieniem tych dwóch zasad.

  WIELITERM - Wieliczka, Kraków, Warszawa, Stalowa Wola