CO TO JEST CERTYFIKAT ENERGETYCZNY,
ŚWIADECTWO ENERGETYCZNE?

Pomimo szerokiej grupy osób uprawnionych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej zdecydowanie zalecamy
korzystanie z usług audytorów energetycznych wykonujących również audyty energetyczne - gdyż te w odróżnieniu od świadectw energetycznych
podlegają weryfikacji (tak więc i umiejętności oceny energetycznej takich osób są stale weryfikowane).
Tylko wtedy mają Państwo pewność prawidłowo obliczonego zapotrzebowania energetycznego.
Wszelkie gwarancje
firm konkurencyjnych nie odrzucenia świadectw przez Nadzór Budowlany są niczym więcej jak tylko chwytem reklamowym bazującym
na niewiedzy Klientów - Nadzór Budowlany nie weryfikuje obliczeń świadectw charakterystyki energetycznej!
Jest
to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię
niezbędną do zaspokojenia potrzeb związanych z użytkowaniem budynku
lub lokalu, czyli energii na potrzeby ogrzewania, przygotowania
ciepłej wody, wentylacji i klimatyzacji, a w przypadku budynków
użyteczności publicznej również oświetlenia. Dla potrzeb
sporządzenia charakterystyki energetycznej budynków przemysłowych i
magazynowych nie uwzględnia się ilości energii dostarczanej do tych
budynków dla celów technologiczno-produkcyjnych. W świadectwie
ocenia się wielkość zapotrzebowania na energię wynikającego z
przeznaczenia i standardu budynku oraz jego systemów instalacyjnych,
czyli na podstawie jego stałych, obiektywnych cech, a nie na
podstawie pomiaru zużycia energii gdyż trudno poddać obiektywnej
ocenie sposób użytkowania budynku przez jego użytkowników.
Obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej
budynku, lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej
samodzielną całość techniczno-użytkową wynika z prawa europejskiego.
Zobowiązania państw członkowskich Unii Europejskiej zapisane w
dyrektywie 2002/91/WE w sprawie charakterystyki energetycznej
budynków zostały wprowadzone do polskiego prawa przez nowelizację
ustawy Prawo budowlane. Celem wprowadzenia obowiązku sporządzania
świadectw jest promowanie budownictwa efektywnego energetycznie i
zwiększanie świadomości społecznej w zakresie możliwości uzyskania
oszczędności energii w budownictwie. Dzięki informacjom zawartym w
świadectwie właściciel, najemca lub użytkownik będzie mógł określić
orientacyjne roczne zapotrzebowanie na energię, a tym samym koszt
utrzymania związany z zapotrzebowaniem na energię.
Od 1 stycznia 2009 świadectwo charakterystyki energetycznej jest
obowiązkowe dla wszystkich nowopowstałych nieruchomości oraz
używanych wprowadzanych do obrotu (sprzedawanych lub wynajmowanych),
a także dla budynku, gdy w wyniku przebudowy lub remontu uległa jego
charakterystyka energetyczna. Świadectwo jest sporządzane na
podstawie oceny energetycznej, polegającej na określeniu wielu
różnych parametrów energetycznych (zintegrowanej charakterystyce
energetycznej).
Podstawą do sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej
jest charakterystyka energetyczna budynku, określona w dokumentacji
technicznej lub dla budynku istniejącego, jeśli brak jest dla niego
dokumentacji technicznej - wyznaczana w wyniku inwentaryzacji
techniczno-budowlanej. Charakterystyka energetyczna jest to zbiór
danych i wskaźników energetycznych budynku dotyczących
obliczeniowego zapotrzebowania budynku na energię na cele
centralnego ogrzewania, ciepłej wody, wentylacji i klimatyzacji, a w
przypadku budynku użyteczności publicznej także oświetlenia.
JAKICH BUDYNKÓW DOTYCZY ŚWIADECTWO ENERGETYCZNE?
Obowiązek
sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej budynków wynika z przepisów
dyrektywy 2002/91/we parlamentu europejskiego i rady z dnia 16 grudnia 2002 r. W
sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Polska jest obowiązana do wprowadzenia
przepisów niezbędnych do wykonania dyrektywy do 1 stycznia 2009 r.
Transpozycji przepisów unijnych dokonano poprzez ustawę z dnia 19 września 2007 r.
o zmianie ustawy prawo budowlane (dz. u. z 2007 r. nr 191, poz. 1373) oraz stosowne
akty wykonawcze.
Od 1 stycznia 2009 r. świadectwa charakterystyki są obowiązkowe dla każdego budynku
oddawanego do użytkowania oraz budynku podlegającemu zbyciu lub najmowi, a także w przypadku,
gdy w wyniku przebudowy lub remontu budynku uległa zmianie jego charakterystyka energetyczna.
Przepisów tych nie stosuje się jedynie do budynków:
- podlegających ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami;
- używanych jako miejsca kultu i do działalności religijnej;
- przeznaczonych do użytkowania w czasie nie dłuższym niż 2 lata;
- niemieszkalnych służących gospodarce rolnej;
- przemysłowych i gospodarczych o zapotrzebowaniu na energię nie większym niż 50 kwh/(m2rok);
- mieszkalnych przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku;
- wolnostojących o powierzchni użytkowej poniżej 50 m2.
KIEDY POTRZEBUJEMY ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ?
Od 1 stycznia
2009 r. świadectwa charakterystyki są obowiązkowe dla każdego budynku oddawanego do
użytkowania oraz budynku podlegającemu zbyciu lub najmowi, a także w przypadku,
gdy w wyniku przebudowy lub remontu budynku uległa zmianie jego charakterystyka
energetyczna.
Kopię świadectwa charakterystyki energetycznej budynku inwestor jest obowiązany dołączyć
do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia
na użytkowanie (art. 57 ust. 1 pkt 7 ustawy Prawo budowlane).
Świadectwo sporządza się w przypadku umów, na podstawie których następuje:
1) przeniesienie własności:
- a) budynku,
- b) lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem przeniesienia własności lokalu na podstawie umowy zawartej między osobą, której przysługuje spółdzielcze prawo do lokalu, a spółdzielnią mieszkaniową lub
- c) będącej nieruchomością części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową, albo
2) zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
zbywca przekazuje nabywcy odpowiednie świadectwo charakterystyki energetycznej;
3) powstanie stosunku najmu budynku, lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej
samodzielną całość techniczno-użytkową - wynajmujący udostępnia najemcy odpowiednie
świadectwo charakterystyki energetycznej.
źródło:
WYGLĄD ŚWIADECTWA ENERGETYCZNEGO
Poniżej
zamieszczamy przykładowy certyfikat energetyczny dla budynku
mieszkalnego.
Poniższe zdjęcia to wynik końcowy przeprowadzonych pomiarów i
obliczeń - to właśnie te strony otrzymuje Inwestor, kopię tego
dokumentu musimy złożyć razem z wnioskiem o pozwolenie na
użytkowanie obiektu do Nadzoru Budowlanego.
JAK DŁUGO WAŻNE JEST ŚWIADECTWO ENERGETYCZNE?
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne 10 lat pod warunkiem nie
przeprowadzenia w tym czasie robót budowlanych, w wyniku których
zmianie uległaby charakterystyka energetyczna budynku. W przypadku
przeprowadzenia robót budowlanych, w wyniku których nastąpiła zmiana
charakterystyki energetycznej zachodzi konieczność sporządzenia
nowego świadectwa charakterystyki energetycznej budynku.
źródło:
JAK WYGLĄDA WYKONANIE ŚWIADECTWA ENERGETYCZNEGO? JAKIE DOKUMENTY PRZYGOTOWAĆ?
Kontakt z naszą firmą (telefon, email lub wizyta w naszym biurze) w celu umówienia się na spotkanie
1) przyjazd certyfikatorów energetycznych na obiekt
2) zapoznanie się z dokumentacją i oględziny budynku, zebranie danych o:
- instalacji C.O., C.W.U.
- technologii ścian wewnętrznych, zewnętrznych, stropów, podłogi budynku,
- rodzaju okien, drzwi,
- wentylacji,
- klimatyzacji,
- ewentualnych dokonanych zmianach np. dotyczących materiałów izolacyjnych, wymiarów okien itp.
3) wykonanie zdjęć
4) spisanie danych potrzebnych do wystawienia faktury VAT
5) wypożyczenie dokumentacji architektoniczno-budowlanej
6) wykonanie certyfikatu i dostawa do Klienta wraz ze zwrotem dokumentacji
(typowo do 5 dni roboczych dla domków jednorodzinnych).
PRAWO BUDOWLANE
Poniżej znajdą Państwo link do ustawy Prawo Budowlane, której to nowelizacja wprowadziła obowiązek posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno-użytkową wynikający z prawa europejskiego.
USTAWA z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. Nr 156, poz. 1118) - tekst ujednoliconyUSTAWA O ZMIANIE USTAWY z dnia 27 sierpnia 2009 r. - Prawo budowlane oraz ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. Nr 161 poz. 1279)
WARUNKI TECHNICZNE
Poniżej znajdą Państwo linki do Warunków Technicznych jakim powinny
odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002 r.
w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i
ich usytuowanie.
ROZPORZĄDZENIE
MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 6 listopada 2008 r.
zmieniajace rozporzadzenie w sprawie warunków technicznych, jakim
powinny odpowiadac budynki i ich usytuowanie
ROZPORZĄDZENIE
MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 17 grudnia 2008 r. w sprawie
zmiany rozporzadzenia zmieniajacego rozporzadzenie w sprawie
warunków technicznych, jakim powinny odpowiadac budynki i ich
usytuowanie
ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12
marca 2009 r. zmieniajace rozporzadzenie w sprawie warunków
technicznych, jakim powinny odpowiadac budynki i ich usytuowanie
Projekt założeń projektu ustawy o charakterystyce energetycznej budynków...

WIELITERM
- Wieliczka, Kraków, Warszawa, Stalowa Wola
PROMOCJA
Cena certyfikatu energetycznego domu jednorodzinnego
250zł
brutto*
* przy dostarczeniu dokumentacji budynku przez Klienta,
obowiązuje dla budynków o powierzchni do 200m2. Budynki bez klimatyzacji.
POLECAMY:
BADANIA TERMOWIZYJNE
Sprawdź stan swojego budynku


ANALIZA
EKONOMICZNO-ENERGETYCZNA
budynku projektowanego

Analiza efektywności
zastosowania alternatywnych źródeł energii w budynkach

PROJEKT NOWY EXPERT
W związku ze stałym podnoszeniem kwalifikacji nasi pracownicy biorą udział w projekcie Nowy Expert
- prowadzonym przez Fundację Poszanowania Energii

